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客戶(hù)信息
姓名：Y女士 山東
身份：國(guó)內(nèi)企業(yè)老總
房產(chǎn)：美國(guó)房產(chǎn)4套
Y女士美國(guó)成功購(gòu)房
購(gòu)房經(jīng)過(guò)
Y女士是2014年在百度商橋在線咨詢(xún)接待的客戶(hù)，自己在國(guó)內(nèi)有一個(gè)很大的企業(yè)，女兒在美國(guó)工作，已經(jīng)結(jié)婚。想做一些美國(guó)資產(chǎn)的配置，第一次接觸，因?yàn)槭鞘状瓮顿Y海外，所以試水性的投資了一套10萬(wàn)美金密歇根大學(xué)城旁一套8間公寓的建筑。
現(xiàn)在升值市場(chǎng)價(jià)約為18萬(wàn)美金。通過(guò)該項(xiàng)成功投資，后續(xù)客戶(hù)在我的協(xié)助下在亞特蘭大北部白人區(qū)購(gòu)置了一棟18萬(wàn)美金的獨(dú)棟，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)約在25萬(wàn)美金，因?yàn)榭蛻?hù)的資金量比較充足，商業(yè)地產(chǎn)也在其考慮的范圍，不斷的挑選，終于選定在亞特蘭大一個(gè)3個(gè)單元獨(dú)立商業(yè)建筑，推薦的理由是，租客已經(jīng)在此10多年了，且營(yíng)業(yè)額非常好，所處的區(qū)域是在汽車(chē)城且位于主干道，對(duì)于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修和汽車(chē)配件的商業(yè)是再好不過(guò)的位置，占地面積也很大，租約是非常省心的3N租約，出租回報(bào)很贊。
當(dāng)時(shí)租客也想買(mǎi)下來(lái)，但是我們客戶(hù)出價(jià)高于他且是全款，所以最終我們拿到了該商業(yè)，當(dāng)時(shí)購(gòu)入價(jià)在98萬(wàn)美金，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)在130-140萬(wàn)美金，最近且租客又打算出價(jià)買(mǎi)下，不過(guò)這要看他出價(jià)嘍，價(jià)高者得。后續(xù)客戶(hù)又在密歇根大學(xué)旁購(gòu)置了一套5房的別墅，購(gòu)入價(jià)8.9萬(wàn)美金，現(xiàn)在約16萬(wàn)美金市場(chǎng)價(jià)，租金也很可觀。
時(shí)間：
地址：
時(shí)間：2025-03-14 14:00~16:00
地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西205號(hào)尼盛廣場(chǎng)1006室
時(shí)間：2025-03-15 13:30~15:30
地址：恒隆廣場(chǎng)辦公樓1座1910
時(shí)間：2025-03-18 14:00~16:00
地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西205號(hào)尼盛廣場(chǎng)1006室
時(shí)間：2025-03-26 10:00~17:00
地址：廣州澳星出國(guó)
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