葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)前景如何？

葡萄牙自從推出移民項(xiàng)目以來(lái)，就一直頗受市場(chǎng)的關(guān)注，在市場(chǎng)上保持著較高的熱度。再加上現(xiàn)在很多投資者都比較青睞于在海外投資房產(chǎn)，以期實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)在全球的合理配置和保值增值，所以葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目一直廣受歡迎。那么今天小編就為大家分析下葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的前景如何，并為你揭示葡萄牙購(gòu)房移民政策的真相。

葡萄牙黃金簽證計(jì)劃于2012年10月啟動(dòng)。一般葡萄牙黃金簽證是指當(dāng)?shù)赝顿Y者活動(dòng)居留簽證(ARI)。其核心是投資者購(gòu)買一般在50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)以換取黃金簽證。無(wú)論是從孩子的教育和未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，或提高生活質(zhì)量方面，還是全球財(cái)富管理，葡萄牙收獲了很多高凈值個(gè)人的青睞。

歐洲國(guó)家為提振經(jīng)濟(jì)也紛紛開啟了移民投資市場(chǎng)

雖然傳統(tǒng)移民國(guó)家美國(guó)排期漲價(jià)、澳大利亞的移民門檻提高，但在過去兩年里，許多歐洲國(guó)家逐漸打開了移民之門。與傳統(tǒng)項(xiàng)目相比，歐洲國(guó)家具有性價(jià)比高、成本低、門檻低、處理速度快等特點(diǎn)，使許多人轉(zhuǎn)向歐洲。

在許多歐洲項(xiàng)目中，有一個(gè)國(guó)家的移民項(xiàng)目一直保持較高熱度，那就是葡萄牙，免簽證英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、加拿大等184多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，葡萄牙身份的含金量也比較高，位于世界前五名，所以其投資優(yōu)勢(shì)非常明顯。

歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)目前正在不斷釋放巨大吸引力

由于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中面臨房地產(chǎn)泡沫、限購(gòu)升級(jí)、人民幣貶值等問題，中國(guó)投資人開始尋求更加保值、增值、可靠、多元化的投資管理方式。歐洲國(guó)家和地區(qū)資產(chǎn)價(jià)格尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)回升的趨勢(shì)也是非常明顯，引起了國(guó)內(nèi)投資人士的極大關(guān)注。

葡萄牙移民優(yōu)勢(shì)有哪些？

葡萄牙在全球和平指數(shù)報(bào)告中，在163個(gè)國(guó)家中排名第三，而且還在全世界最佳養(yǎng)老地排名中排行第七位，環(huán)境質(zhì)量管理非常高。根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，葡萄牙的物價(jià)低于歐盟平均水平。這也可以大大提高當(dāng)?shù)厝藗兊纳钏健?/p>

里斯本（葡萄牙首都）和波爾圖這兩個(gè)大城市，雖然是葡萄牙的經(jīng)濟(jì)中心，但生活成本不是很高，是很多投資者的好選擇。葡萄牙的許多城市不僅工作不那么密集，而且更容易就業(yè)。 因此，許多客戶青睞于選擇這兩個(gè)地方的房產(chǎn)。但不久前，葡萄牙政府出臺(tái)新政，里斯本和波爾圖不再適用50萬(wàn)歐洲買房移民！！未來(lái)的外國(guó)投資者只能在亞速爾群島、馬德拉群島和內(nèi)陸地區(qū)買房才可以獲得黃金簽證。

根據(jù)該提案，大里斯本、大波爾圖區(qū)，以及高密度沿海地區(qū)的購(gòu)房移民將結(jié)束，希望引導(dǎo)投資去內(nèi)陸地區(qū)以及馬德拉和亞速爾兩個(gè)海島。如果是這樣的話，就意味著結(jié)束了葡萄牙投資移民，因?yàn)橥鈬?guó)投資者選擇在這些領(lǐng)域的投資基本沒有。

所以如果你青睞于葡萄牙房產(chǎn)投資項(xiàng)目，又想要通過在大都市買房置業(yè)來(lái)拿到葡萄牙身份，那么時(shí)間已經(jīng)非常緊迫了，現(xiàn)在葡萄牙黃金簽證也面臨取締和收緊的趨勢(shì)，再加上今年受新冠肺炎疫情的影響，全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)基本處于停滯狀態(tài)，所以我們更應(yīng)該將重心放在如何實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)保值增值和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)上。