頭條速覽 | 美國(guó)官方預(yù)警EB5新政排期，西班牙購(gòu)房移民關(guān)停有新進(jìn)展

2025財(cái)年，美國(guó)EB-5預(yù)留簽證或?qū)⒊霈F(xiàn)排期!

作為快速獲得美國(guó)綠卡的有效途徑之一——美國(guó)EB-5預(yù)留簽證項(xiàng)目，只需申請(qǐng)人將資金投入到經(jīng)批準(zhǔn)的商業(yè)項(xiàng)目或投資基金，并為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，就能獲得美國(guó)綠卡，同時(shí)享受全家移民帶來(lái)的諸多福利。

目前不僅沒(méi)有排期，并且可以“雙遞交”。申請(qǐng)人可以同時(shí)遞交I-526E和I-485申請(qǐng)，以及同時(shí)申請(qǐng)Combo卡，快速獲得合法留美身份，在美國(guó)工作、生活兩不誤，深受廣大投資者青睞。

這次的排期預(yù)警我們并不意外。今年以來(lái)，美國(guó)EB-5新政的遞交和批準(zhǔn)數(shù)量都在明顯增加，簽證配額開始面臨國(guó)別限額的壓力，城市高失業(yè)預(yù)留簽證供不應(yīng)求，大概率已經(jīng)進(jìn)入了隱性排期，若將來(lái)排期出現(xiàn)，城市高失業(yè)項(xiàng)目必將首當(dāng)其沖，相對(duì)而言，鄉(xiāng)村類項(xiàng)目暫時(shí)還有一定的緩沖期。

可以預(yù)期的是，排期預(yù)警將會(huì)觸發(fā)新一輪遞件熱潮！因?yàn)橐坏┕俜脚牌诔霈F(xiàn)，就再也無(wú)法雙遞交了！對(duì)于在美國(guó)想利用“雙遞交”，盡早獲得身份留下了的投資人而言，毫無(wú)疑問(wèn)EB-5新政將失去這一優(yōu)勢(shì)。

同時(shí)，想要通過(guò)“鎖齡政策”保障子女身份的家庭也將受到影響。在領(lǐng)取美國(guó)綠卡時(shí)，只要孩子的年齡去掉前期資格審理(I-526審理)的時(shí)間，不超過(guò)21周歲就可以一起，一旦EB-5新政出現(xiàn)排期，很多申請(qǐng)人的子女在等待期間面臨超齡風(fēng)險(xiǎn)，從而不能攜帶。

加拿大時(shí)間12月17日，加拿大移民部長(zhǎng)馬克·米勒（Marc Miller）宣布：加拿大將很快停止為快速通道系統(tǒng)中基于 LMIA 的工作機(jī)會(huì)授予額外的50分加分（CRS打分），用以提高EE打分的公平性和誠(chéng)信度，不過(guò)，暫時(shí)沒(méi)有公布這項(xiàng)計(jì)劃具體的實(shí)施時(shí)間。

來(lái)源：https://economictimes.indiatimes.com/nri/work/canada-to-remove-lmia-based-job-offer-points-from-express-entry-comprehensive-ranking-system/articleshow/116462683.cms?from=mdr  

同時(shí)，針對(duì)政策細(xì)則，米勒也公布了幾項(xiàng)具體措施，其中包括：引入新的工具來(lái)取消簽證、申請(qǐng)和移民文件；取消雇主擔(dān)保移民（LMIA）額外加分；加速拒絕欺詐性庇護(hù)申請(qǐng)；對(duì)非公民居民施行新的國(guó)際旅行要求等等。

初步來(lái)看，預(yù)計(jì)這項(xiàng)措施將消除候選人購(gòu)買 LMIA 的動(dòng)力，從而提高快速通道系統(tǒng)的公平性和完整性，并從 LMIA 系統(tǒng)中已經(jīng)發(fā)生的欺詐中去除一些價(jià)值，同時(shí)，這些措施將進(jìn)一步加強(qiáng)移民計(jì)劃的完整性，并減少潛在的 LMIA 欺詐可能。

從該計(jì)劃細(xì)則來(lái)看，目前的匈牙利投資移民政策僅保留以下兩種途徑可獲取匈牙利長(zhǎng)期居留權(quán)：

? 投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買匈牙利國(guó)家銀行發(fā)行的房地產(chǎn)基金份額，或；

? 捐贈(zèng)至少100萬(wàn)歐元給匈牙利非營(yíng)利組織，用于教育、科研或藝術(shù)支持。

這一政策調(diào)整正值2025年1月1日購(gòu)房選項(xiàng)即將實(shí)施前的關(guān)鍵時(shí)刻。從2024年7月1日政府宣布政策以來(lái)，僅不到半年便正式取消這一選項(xiàng)。盡管政府未明確披露取消直接購(gòu)房選項(xiàng)的具體原因，這一決策可能和匈牙利住房市場(chǎng)變化有關(guān)。

業(yè)內(nèi)人士指出，這一政策的變動(dòng)源于匈牙利房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)變化的現(xiàn)狀。當(dāng)前，匈牙利房地產(chǎn)市場(chǎng)正承受著不小的壓力，房源相對(duì)緊缺，租金水平也在持續(xù)攀升。在此背景下，政府擔(dān)憂推行該計(jì)劃會(huì)進(jìn)一步加劇市場(chǎng)供需矛盾，從而對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裨斐筛蟮馁?gòu)房壓力。