漲價(jià)？限購(gòu)？移民馬耳他無(wú)需擔(dān)心這些問(wèn)題！

政府的房?jī)r(jià)調(diào)控、限購(gòu)在這幾天再一次被刷到了頭條，而且全國(guó)十幾個(gè)重點(diǎn)城市都紛紛下了重藥，實(shí)施限購(gòu)政策，譬如北京樓市所采取的“叫停商改住”，引起了紛紛的議論。假設(shè)，如果你成功辦理馬耳他移民，則不用再為了房產(chǎn)房?jī)r(jià)如此殫精竭慮?？粗鴩?guó)內(nèi)小到普通老百姓，大到企業(yè)老板、房產(chǎn)投資者如此艱難的購(gòu)房炒房，馬耳他笑而不語(yǔ)。為什么說(shuō)在移民馬耳他不用擔(dān)心這些問(wèn)題呢？

1. 房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，房產(chǎn)泡沫可能性小。

馬耳他是海島國(guó)家，也是旅游國(guó)家。有普通房，也有海景房。馬耳他房產(chǎn)的價(jià)格受很多因素的響，諸如位置、視野、完工的質(zhì)量、周邊設(shè)施還有房屋的大小等。馬耳他的房子比較穩(wěn)定，升值也很可觀，每年穩(wěn)步上升，高增長(zhǎng)可達(dá)到18%。

2. 房產(chǎn)投資少，價(jià)格便宜。

“國(guó)內(nèi)一套房，國(guó)外一村莊”，國(guó)內(nèi)買一套房的錢在國(guó)外可以買下一座莊園，毫不夸張。而馬耳他的房子相較于歐洲普遍房?jī)r(jià)，算是很低的了，之前有給大家介紹過(guò)很多房源，一套3室一廚一衛(wèi)廳配備齊全的房子在馬耳他價(jià)格約在30萬(wàn)歐左右。

3. 低稅收，收益空間大。

在馬耳他買房，稅收也是非常合理的。你不用擔(dān)心后期有很多的稅費(fèi)，在這里，買了房另外再支付5%的印花稅就好了。 沒(méi)有房產(chǎn)稅， 沒(méi)有契稅，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)有營(yíng)業(yè)附加稅，更沒(méi)有各種各樣的費(fèi)用。在過(guò)去20年中，馬耳他國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)每年增長(zhǎng)12%至15%，租房平均收益達(dá)到了4.5%至6%。

4. 一次購(gòu)買，永久產(chǎn)權(quán)

我們都知道，在中國(guó)購(gòu)房，房子產(chǎn)權(quán)是有期限的（70年），而我們所擁有的只是房子的使用權(quán)，房產(chǎn)所占的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。而在馬耳他就不同了，在馬耳他購(gòu)房，不僅擁有的是房產(chǎn)的土地所有權(quán)，享受的也是一套房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)。

綜合以上幾點(diǎn)因素，是不是覺(jué)得在馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定多了，沒(méi)有虛假炒作操控房?jī)r(jià)，也不存在房產(chǎn)泡沫！與其抱怨房?jī)r(jià)高漲，一再錯(cuò)過(guò)買房，不如把目光投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，安靜下來(lái)尋找投資移民機(jī)會(huì)。馬耳他，房?jī)r(jià)如此便宜，收益空間又很大。一所大房子，面朝大海，一家人，似乎幸福容易的多了！

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