為何這個“藍白國度”經(jīng)濟受挫，房產(chǎn)市場依然堅挺？

2017-07-11

希臘當前經(jīng)濟低迷眾所周知，但為什么仍然有的是中國投資者配置希臘房產(chǎn)，借助希臘買房移民項目規(guī)劃海外身份？

澳星移民真實案例：

在國內(nèi)從事與法律相關商業(yè)服務行業(yè)的客戶W先生，一來想配置海外資產(chǎn)，二來又想持一張歐洲綠卡方便出行拓展歐洲市場。專家團隊根據(jù)其需求在考察前為其篩選合適的優(yōu)質房產(chǎn)，為其量身設計考察行程。在登陸希臘的第二天，W先生便一槌定音置購了雅典市中心一套價值25萬歐的公寓。

分享此案例不為別的，就想告訴大家。您以為的“希臘經(jīng)濟受挫”，卻呈現(xiàn)著“希臘房產(chǎn)市場依然堅挺”的抄底熱潮。

據(jù)希臘媒體2016年12月報道，希臘房地產(chǎn)尤其是度假別墅和市中心公寓兩大類型房產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，2016年末交易量增長20%，越來越多投資者已經(jīng)看準黃金時機出手“抄底”希臘房產(chǎn)。

希臘房產(chǎn)有何吸引力？

購房移民政策提高房產(chǎn)附加值

不管是以投資房產(chǎn)為目的還是以規(guī)外歐洲身份為目的，可一步到位實現(xiàn)“置業(yè)+投資+移民”的希臘購房移民政策，一來為希臘房產(chǎn)的附加值添上移民身份的優(yōu)勢，二來又為投資移民者提供靠譜、低風險的投資方式。兩者可以說相輔相成，魅力倍增。

國內(nèi)房價居高不下，希臘現(xiàn)抄底時機

北上廣深的房價一直居高不下，想買的人買不起，投資空間已極其有限。而作為歐洲旅游度假勝地的希臘，每年接待的游客數(shù)量卻在不斷刷新紀錄。數(shù)不勝數(shù)的度假游客，為希臘房產(chǎn)的出租回報率一直維持動力。再加上正處低位的希臘房價，也為投資者留下更大的投資空間。

中國70年產(chǎn)權VS希臘永久產(chǎn)權房

中國房屋雖是永久產(chǎn)權，但無奈的是房屋底下的土地產(chǎn)權卻最多只有70年。前段時間，溫州一批20年產(chǎn)權住宅土地使用權到期，續(xù)期須按房價三分之一繳費。此事件被視為“產(chǎn)權到期后怎么辦？”的范例，被網(wǎng)友炒炸了鍋。而希臘房產(chǎn)是永久產(chǎn)權房，可子子孫孫代代相傳，這才是真正意義上的“不動產(chǎn)”。

精裝修+使用面積+車庫+儲藏室

在國內(nèi)，千等萬等到了收房那天也只是一套毛坯房，加上裝修還要花上大筆費用。而希臘房產(chǎn)不僅不同于國內(nèi)以實際使用面積計算房產(chǎn)面積，還提供房產(chǎn)精裝修，送車庫、儲藏室更是司空見慣的事情。這樣稍一對比，性價比孰高孰低一目了然。

當然，希臘房產(chǎn)投資帶來的諸多附加值遠遠不止以上所列舉。像子女享國際精英教育資源等等，更不在話下。希臘移民，你心動了嗎？

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